Vom Möbel- zum Bauhaus

Es ist nicht die erste Bauhaus-Niederlassung mit drei Stockwerken (denn es gibt seit 20 Jahren eine in Spanien), es ist auch nicht der erste Standort in einer Innenstadt, und es ist beileibe nicht das erste bestehende Gebäude, das der deutsche DIY-Marktführer einer neuen Nutzung zugeführt hat. Aber als spektakulär darf man das neue, eben dreigeschossige Bauhaus in Wien schon bezeichnen, und das liegt vor allem an den Vorbesitzern: Das Haus im schwer angesagten Stadtteil Ottakring war einmal ein Kika-Möbelhaus. Nun ist aus dem Palast – so nennen die Möbelhändler ihre Häuser gern – ein Fachcentrum geworden – so nennen sie bei Bauhaus ihre Niederlassungen.

Um diesen innerstädtischen Standort – die Tram fährt direkt vor dem Haus vorbei, in Sichtweite befindet sich ein Hagebaumarkt, der nächste Obi ist ausweislich des Biber-Wegweisers auf der anderen Straßenseite nur 1,4 km entfernt – auf Bauhaus-Stand zu bringen, bedurfte es einiger Anstrengungen. Das Gebäude mit einer Grundfläche von nur 8.300 m², aber mit einer Verkaufsfläche von 17.000 m² wurde eineinhalb Jahre umgebaut (davon entfielen allein zehn Wochen auf die Einrichtung) und ertüchtigt.

Bauhaus hat drei Doppelrollsteige statt Treppen sowie je zwei Kunden- und Lastenaufzüge eingebaut, musste darüber hinaus aber auch an die Statik ran. Denn Sofas und Teelichter wiegen nun einmal weniger als Fliesen und Farbeimer. Man hat wegen dieser deutlich höheren Belastungen die Bodendecke im Erdgeschoss verstärk, weil die ursprüngliche Tragfähigkeit nur bis 600 kg per Quadratmeter ausgelegt war – benötigt wurden aber 1.600 kg per Quadratmeter. Deshalb hat man das Material bewehrt und neue Träger und Säulen eingezogen.

Auch der Bodenbelag passte nicht mehr zum DIY-, Baustoff- und Garten-Sortiment. 14.000 m² Teppich- und PVC-Böden wurden entfernt und danach abgeschliffen, um einen richtigen Bauhaus-Boden zu bekommen.

Komplett erneuert wurde außerdem die Haustechnik einschließlich der Beleuchtung in den Verkaufsräumen und in der renovierten Tiefgarage, das Dach musste ebenfalls repariert werden. „Das war eine…